Emilie Immobilier et Patrimoine Agence

Télécharger la fiche

+4

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 32 m²

Grenoble (38000)

75 000 € Référence 004

Caractéristiques de ce bien

habitable 32 m²
1 chambre(s)
Chauffage autre : autre (electrique)
2ème étage

A propos de ce bien

Grenoble, secteur Chorier-Berriat, à seulement 5 min du tramway ligne A.

Investisseurs, découvrez cet appartement T2 de 32 m² loi carrez (37 m² habitables), situé au dernier étage (2ème étage sans ascenseur).

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

Pièce de vie avec cuisine non équipée
Chambre
Salle d'eau avec WC

Loué 510 €/mois charges comprises avec locataire de plus de 65 ans, aucune carence locative.

Rentabilité nette après frais de notaire : 7,32 %

Caractéristiques techniques :

Charges annuelles : 1100 €
Taxe Foncière : 482 €
Chauffage électrique
Travaux à prévoir : changement des radiateurs, kitchinette et sol

Diagnostic Performance Énergétique (DPE) : F (409) Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : E (13) Coûts annuels estimés d'énergie entre 1 270 € et 1 740 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 75 000 € HAI

Copropriété de 6 lots sans procédure en cours.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Emilie RESTA au 06 27 83 67 72.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

chambre 10.5 m²
salon/sejour 20.50 m²
salle de bain 2.5 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 75 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 482 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche